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목동신시가지3단지 308동
매매 250,000 만원
2층/15층
2개 / 1개
88.92㎡
남향 / 27매매.남향.확장올수리.정비구역지정(3/4분기),사업성최고
| 매물정보 | |
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| 매물소개 |
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-조합원과 추진위원들의 일치된 단합으로 재건축 추진이 빠른단지,사업성 최고(일반분양:1,336) -솔선한 재건축 추진위원들과 추진사항을 공개하고 정비법등을 공부하는 위원장 -현재 용적율122%로 저밀도 단지로 재건축 사업성 최우수단지(일부 이웃단지 학교부지로 난항) -재건축 투자순위 1순위 단지,넓은 평형별 지분과 저평가된 단지로 옛명성을 빠르게 회복하는 단지 -1,588세대(30개동)에서 최고층49층,26개동,3,323(조합원:1588,일반:1336,공공:339)세대로 재건축 -3.323세대 내용{59형:667세대(분양:314,공공:353),64형:71세대(분양:39,공공:32) ,84형:1,348(분양:1,334,공공:14),95형:563세대(분양:563),120형(분양:379),145형(분양:112),155형(분양:179),175형(분양:4)} -30평 초반대 분담금 없이 입주예상(비례율:101.32~105%) -3종 종환원확정(3종고시:24년11월28일),일명그린웨이(보행녹지 조성) :4.7단지 사이 국회대로 상부와 4,3,2,1단지,열병합발전소앞을 거처 안양천과 연결하는 녹지공간) -정비구역 지정(25년 3/4분기 예정)을 위한 신속통합계획회의,서울시와 신통자문 1.2차회의(2월,25일,3월18일 ):1.2.3단지는 동일 권역으로 동시 자문실시:단 정비구역 지정까지만 -정비구역 지정(안) 주민설명회(4월25일),주민공람(3월27~4월28) -파리공원을 품고 있는 유일한 단지(중심축 건축물로 가림이 없어 조망.일조권 침해 없음) -남향으로 토지 폭이 큼,따라서 재건축시 건축물을 남향으로 배치유리 -목동 재건축 상황과 단지별 수익성과 사업성등 궁금한 사항을 설명해드립니다. -3단지 조합원이자 25년 이상 거주하고 부동산을 운영하고 있습니다. *언제든지 전화 주세요 ,청구부동산입니다,(010-5471-8239) |
